中古住宅販売件数 米国 とは

中古住宅販売件数 米国 とは

中古住宅販売件数(米国)とは、前月に販売された中古住宅戸数を年率で測定した値です。
新築住宅販売件数と同様に、米国の景気動向に対して先行性が高い経済指標です。

住宅需要は、建設資材や家具、家電製品などへの需要の波及効果が大きく、景気全体への影響が非常に大きいため、注目度が高い指標の一つです。

中古住宅販売件数などの住宅需要に関する経済指標は、予測が難しいため、予想外の数値（サプライズ）となってマーケットに大きな影響を及ぼすことがあります。

金利上昇期には、ローン金利上昇を見込んだ駆け込み需要が増加し、一方、金利低下時期には、ローン金利下落を予測した購入手控えムードから、事前予想と結果が大きく異なることがあります。

予想より高い値はUSDにとってポジティブ／強気であると判断されます。
予想より低い値はUSDにとってネガティブ／弱気であると判断されます。
事前予想と結果がどれくらい乖離しているのかが重要です。

カテゴリー： 経済指標の解説